Раздел земельного участка, раздел домовладения

Земельные споры и связанные с ними трудности — довольно распространенная судебная практика. Разрешение земельных споров требуется во многих ситуациях, когда стороны не могут прийти к единому, устраивающему всех соглашению, касающегося права собственности на землю.

    По самым разнообразным причинам соглашение о разделе земельного участка (домовладения) вызывает споры и судебные тяжбы. Это купля или продажа земельного участка со строением, оформление которых осуществлено с ошибками или они вообще не оформлены; бракоразводный процесс, когда судебные споры по земельным участкам должны учитывать интересы не только супругов, но и детей; недоразумения, возникшие между владельцами домов, расположенных на одном земельном участке и т. п.

В ходе судебной экспертизы по разделу земельного участка определяются ключевые параметры новообразованных земельных участков. Фактически, экспертом осуществляется разработка конкретных параметров новых участков, выполняется переход от идеальной концепции разделения участка к реальному внедрению этого разделения «в натуре». В частности, эксперт решает следующие задачи:

• Установление фактических границ новых участков с нанесением на межевой план.

• В случае, если земля не приватизирована, определение порядка пользования земельным участком совладельцами.

• Определение фактической площади каждого новообразованного участка, отходящего к совладельцам.

• Разработка вариантов межевания новых участков с учетом существующих нормативных и технических требований.

      Специалисты Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" отличаются большим опытом выполнения данного вида независимых судебных экспертиз, потому все процедуры выполняют тщательно, качественно, учитывают индивидуальные особенности и специфику каждого земельного участка.