Оценку ущерба: стоимость ремонта квартиры после залива, пожара может делать только эксперт-строитель

В настоящее время оценщики уже не имеют права оценивать стоимость услуг, в том числе оценивать стоимость выполнения строительных или ремонтных работ: после залива, пожара в квартире или стоимость строительного ремонта квартиры в новостройке.

     При заливе квартиры (пожаре) оценку стоимости строительного ремонта квартиры (дома) может определять только инженер-строитель - выполняя смету ремонтных работ в программном комплексе Гранд Смета 8 или аналогичном.

  Почему? - об этом читайте ниже.

   С целью упорядочивания оценочной деятельности в Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" внесены поправки (статья 4), которые с 01.04.2018г. уже действуют. Сейчас, для возможности осуществлять оценочную деятельность Оценщик,  помимо членства в СРО оценщиков и наличия страховки, должен еще иметь квалификационный аттестат (без этого аттестата его деятельность незаконна). Причем вести оценочную деятельность оценщик может только по направлению, указанному в квалификационном аттестате. Что вполне логично, так как до внесения этой поправки один и тот же оценщик мог оценивать фактически что угодно: и стоимость предприятия, и стоимость драгоценностей, и стоимость движимого и недвижимого имущества и стоимость услуг, например стоимость строительных, ремонтных работ или услуги химчистки. Довольно широкий разброс сферы деятельности для одного специалиста - поэтому и была принята эта поправка к закону "Об оценочной деятельности в РФ".

     Квалификационные аттестаты после сдачи соответствующего экзамена выдает ФБУ«Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров»  http://www.pprog.ru/otsenochnaya-deyatelnost 

А направлений, по которым выдают квалификационные аттестаты, всего три: 

     - Оценка бизнеса (предприятия и т.п.)

     - Оценка недвижимости (квартиры, здания, сооружения, земельные участки)

     - Оценка движимого имущества (автомашины, драгоценности, мебель и прочие товары).

В вышеперечисленных направлениях оценочной деятельности  отсутствует направление оценки стоимости строительных или строительно-ремонтных работ. Таким образом, определять стоимость любых ремонтно-строительных или строительных работ оценщики не имеют права. Определять их стоимость должен инженер-строитель путем осмечивания стоимости работ - собственно как и было всегда, еще в СССР.